こんにちは、センチュリー２１ ＴＲＡＤ 札幌店のすがっちです！
めっきり寒くなりました。
そろそろ弊社近くの北大の紅葉（黄葉）も見どころかと思いましたが、
昨日の雨風でもしかしたら、散ったかも・・・
弊社社員の友人が撮って下さった写真です
（結局、自分で行く事はありませんでした・・・）。
雪が降る前に秋らしい写真をご覧下さい。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
|
|
最近ではあの神秘的な
”フワフワでカワイイくせにアブラムシ”もいなくなり、
もうすぐ冬将軍がやってきます。
こんなに寒いと駅に近い物件に住みたくなりますよね。
例えばこんな物件はいかがでしょう？
麻生アクアリオ
http://sapporo-trad.com/rent/detail/72087569
なんと地下鉄南北線麻生駅まで徒歩１分！
因みに「麻生」は「あざぶ」ではなく「あさぶ」と発音します。
東京の「麻布」は「あざぶ」ですが。
ややこしや。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
さて、もしかすると人によっては麻生は
「遠いわっ！」
「南北線の終点かよっ！」
「じゃあ、そもそも物件選びの候補にはならない」
と思う方もいらっしゃるかと存じます。
ですが、ものは考えよう。
「アリとキリギリス」ならぬ、
「加藤さん（仮名）と志村さん（仮名）」という
あくまでも架空の人物でお話を考えてみましょう。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
|
|
★地下鉄さっぽろ駅まで徒歩１０分のところに住んでいる
一見真面目でお金持ちの加藤さん（仮名）がいたとします。
なかなか良い立地ですね。羨ましい限りです。
★一方、地下鉄麻生駅まで徒歩１分のところに住んでいる
お調子者で世渡り上手な志村さん（仮名）がいたとします。
ちょっと遠く感じますね。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
Ｑ．１ どちらの方が早く地下鉄さっぽろ駅に到着するでしょう？
Ａ． どちらも同じ
実は、計算上、同じ時間で到着しちゃうんです！
あら、びっくり！
札幌市のＨＰ内、「駅間所要時間・距離」で調べたところ、
地下鉄麻生駅から地下鉄さっぽろ駅までの所要時間は「９分」 。
つまり、志村さん（仮名）は徒歩１分 ＋ 地下鉄所要時間９分で、
合計１０分。
加藤さん（仮名）が一生懸命歩いている時間と同じです。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
Ｑ．２ どちらの方が快適でしょう？
Ａ． 麻生の志村さん（仮名）
志村さん（仮名）、寒い冬でも外にいるのは１分で済むんですもん。
そりゃあ１０分もの間寒い外を歩く加藤さん（仮名）とは雲泥の差で快適です。
また、始発駅なので、座れる可能性が高いですよね。
加藤さん（仮名）が一生懸命歩いているときに志村さん（仮名）は座っています。
ゆっくり本も読めちゃいますよね。
駅まで１０分間歩く方より有意義で快適な通勤ライフをエンジョイ出来ますね。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
Ｑ．３ どちらがお得でしょう？
Ａ． 微妙ですがおそらく麻生の志村さん（仮名）
全く同じ物件・条件で比較、という訳にはいきませんので、微妙なところですが、
エリアとしては麻生の方が圧倒的に安いです。
※地下鉄駅毎の相場、１ＤＫ／１ＬＤＫの場合
さっぽろ：6.07万円 麻生：4.39万円 （元データ：けんさくん）
もちろん、駅までの徒歩時間を考慮した場合にこの1.68万円の差が縮まります。
どの位縮まるかは分かりません。
ですが、一般的には麻生の方が同じ条件の物件ならお安く、
同じ賃料であればより条件が良くなりそうです。
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
こう考えると、麻生という選択肢、良くないですか？
麻生の志村さん（仮名）の方が快適で所要時間も同じなら、
さっぽろ駅近くの加藤さん（仮名）より人生楽しめそうな感じがします。
ぜひこんな季節にはこんなご検討もされてみてはいかがでしょう？
☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴.☆
（今回のざっくり計算上の条件）
※地下鉄の待ち時間は除きます。
※地下鉄の階段の上り下りに係る所要時間は除きます。
※「地下鉄の何番乗り場で計算していますか？」という野暮なことは聞かないで下さい。
※タクシー、自転車、ランニング、自家用ジェット、個人用ジェット推進飛行装置・ロケットベルト（ロサンゼルスオリンピックで飛んだやつ）等という他の交通手段は除きます。
不動産に関するご相談がございましたら、ぜひ『センチュリー21 TRAD札幌店』へ！
