【成約済み】
物件の特徴
★南西角地、建築条件なし、西側道路向かいは公園です！！★
●地下鉄『自衛隊前』駅 徒歩12分
●閑静な住宅街
●南西角地のため日当たり良好。眺望良好で藻岩山が望めます。
●土地面積316.25㎡（95.66坪）
●前面道路 南側幅員8m公道に間口約18m、西側幅員8m公道に間口約13m接道
●現況上物有り、解体更地渡し相談可
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー様で建築できます
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物件概要
| 所在地 | 札幌市南区澄川5条10丁目6番22号 |
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| 交通 | 地下鉄南北線 『自衛隊前』駅 徒歩12分 中央バス 『緑ヶ丘』停 徒歩1分 |
| 価格 | ---万円 |
| 地目（公簿） | 宅地 |
| 土地面積（公簿） | 316.25m2（95.66坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| その他法令上の制限 | 北側斜線高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域 |
| 接道状況 | 南側 幅員8.0m公道に約18.147m接する 西側 幅員8.0m公道に約13.301m接する |
| 現況 | 上物有り |
| 引渡日 | 相談 |
| 引渡条件 | 解体更地渡し相談可 建築条件なし |
| 特記事項 | 外壁後退1メートル、建築物の高瀬制限（10m）有り 南西角地、公園（緑ヶ丘きた公園）東隣に位置する 地勢：勾配有り |
| 学校区 | 澄川南小学校、澄川中学校 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
☆電話での各種お問い合わせはこちらからどうぞ☆
| TEL | 011-790-8666 |
|---|---|
| 担当 | 金澤 聖月 相談でも何でも結構ですので遠慮なくお問い合わせください！ |
☆メールでのお問い合わせはこちらからどうぞ☆
地図
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