契約・更新・退去手続き代行
入居に際して、入居手続きが必要になります。 |
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契約期間に基づく更新の手続きがある場合は、入居者様に対する事前案内、更新書類の取り交わし、更新料の入金管理を行います。(※更新条件は、契約によって異なります。)
万一、退去となった際にも、迅速な手続きと次の入居者獲得に向けた、広告掲示などをスピーディーに行います。
退去に際しては、退去受付に始まり、退去立会いと書類の取り交わし、敷金精算、原状回復・リフォーム手配などを迅速に進める一方で、次の入居者獲得に向けた対策も同時に検討を進めます。
これらの繊細かつ多くの手続きを1室・1戸単位で代行いたします。
入居者の苦情取次対応
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入居者からの不満や苦情に対する問い合わせは、日夜を問わず入ります。 |
家賃回収・退去精算
センチュリー21TRADが家賃回収の業務を代行する場合は、経理担当者が家賃回収管理を行います。 |
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入居者負担に対しては、退去精算を行いリフォーム費用等の精算・返金(回収)を行います。
オーナー様に対しましては、特定の修繕箇所の改修と追加的に必要な設備をご提案の上、次の募集賃料を決定します。