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残代金受領時の内容
登記の申請書類の確認
所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。
抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払いいただきます。
残代金の受領
残代金を受け取って領収書を発行していただきます。
固定資産税等の精算
引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。
関係書類の引渡し
管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。
鍵のお引渡し
買主様にカギをすべてお渡しします。
諸費用の精算
仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。
残代金受領時にお客様（売主様）にご用意いただくもの
１． 権利証（登記済証） … 所有不動産の内容確認、および所有権の移転登記時に必要です
２． 実印 … 共有者がいる場合は、共有者分も必要です
３． 印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通）… 共有者がいる場合は、共有者分も必要です
４． 固定資産税納付書
５． 住民票… 共有者がいる場合は共有者分も必要です
６． 電気・ガス・水道等清算領収書
その他にも書類が必要になる場合もありますが、事前にセンチュリー21のスタッフより、詳しく説明させていただきます。
売主様は、買主様より残金を受領して、買主様にご売却物件のカギを引渡し、取引は終了です。
センチュリー21 TRAD札幌店 TEL:011-790-8666
