すがっち探検隊（続）第7話「賃住メ主」
2024年11月22日
こんにちは、 センチュリー２１ ＴＲＡＤ 札幌店のすがっちです！
この度、『賃貸住宅メンテナンス主任者』という資格を取得してみました！
※この長い名前、ちょうど良い略し方が分かりません。
ただし、これで私が「トンカントンカン」と工具片手に修理屋さんになるわけではございません。
何か不具合が起きた際は、信頼と実績のある凄腕協力業者様にお任せして修繕していただきます。
私はといえば、お客様と協力業者様をつなぐ“調整役”として、スムーズに物事を運ぶための知識を少しでも蓄えられればいいな～という思いで取得しました。
住宅設備のことでお困りごとがあれば、どうぞお気軽にご相談ください！
ちなみに、賃貸住宅メンテナンスのテキストに載っている事例なら、資格合格のオマケで使えるようになった専用の特化型AIが色々と教えてくれます。
試しに使ってみましょう。
Q.使っていないのに水道メーターが回ります。戸建ての地下で漏水の可能性は考えらますか？
A.はい、使っていないのに水道メーターが回る場合、地下の給水管からの漏水の可能性があります。配管の接続部が腐食して漏水している可能性もあるため、漏水箇所を特定するためには、専門業者に依頼して調査を行うことが望ましいです。
Q.居室の天井から、ガサゴソと音がし、チューと鳴き声が聞こえて怖いのですが、考えられる原因と対策を教えてください。
A.居室の天井からの音や鳴き声は、主に動物の侵入が考えられます。特に、ネズミや鳥が巣を作っている可能性があります。一次対応策としては、専門業者に点検を依頼し、動物の侵入経路を特定し、その対策を講じることが必要です。また、侵入を防ぐために、隙間を塞いだり、餌となるものを取り除くことも重要です。
Q.部屋の中におばけがいるような気がするのですが...
A.申し訳ありませんが、幽霊やおばけに関する内容は賃貸住宅メンテナンスのテキストに記載されていないため、お答えできません。
このように、適切な回答を得ることができます。
※サンドウィッチマンさんの不動産業者コントで、間取り図に「LDK」ならぬ「OBK」と書いてある部屋があったのを思い出しました（笑）
不動産についてのご相談がございましたら、ぜひ『センチュリー21 TRAD 札幌店』へ！
※今回のイラストはChatGPTで生成しております。
