売戸建住宅 札幌市西区 琴似三条３丁目 (琴似駅) 3階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市西区琴似三条３丁目
築年月 2006年11月(築18年) 建物面積 120.51㎡ 土地面積 公簿 70.01㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 居間からのカウンターキッチン
  • ２階リビングのトイレ　引戸採用
  • １階の洋室
  • 組込車庫　高さ２．３ｍ有り　奥行７．４ｍ有り　玄関前にもスペース有り（車種による）
  • ３階浴室１．２５坪あり、広い空間
  • ３階のＵＴ　引戸採用
  • ３階のトイレ　引戸採用
  • ３階寝室
  • 屋上　壁もコンクリートにて作成。お子様が乗り越えない様等の配慮です。

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩8分
    所在地 北海道札幌市西区琴似三条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市西区琴似３条３丁目鉄筋コンクリート住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･6･5.3　LDK 20.7） 建物面積 120.51㎡
    土地面積 公簿 70.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年11月(築18年) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道 接面6.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983876424
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＴＲＡＤ(株)　札幌店

    交通：
    ＪＲ函館本線／札幌　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市北区北九条西４丁目１９－３　キャッスルエルム１階
    TEL：
    011-790-8666
    FAX：
    011-790-8670
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 十勝（７）第５３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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