★JR『奈井江』駅 徒歩13分！国道12号線沿い収益アパート2棟売り★
●物件価格：4,000万円（消費税込）
●物件名：富士第一マンション・富士第二マンション
●所在：空知郡奈井江町字奈井江町227-23,227-18,227-25
●建物：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
●現況：現在満室（平成31年3月現在）
●年間予定賃料収入（2棟合計）：5,364,000円
●表面利回り：13.4％
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物件概要
| 種目 | 売アパート（建物2棟売り） |
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| 物件名 | 富士第一マンション 富士第二マンション |
| 所在地 | （富士第一MS）空知郡奈井江町字奈井江町227-23,227-18 （富士第二MS）空知郡奈井江町字奈井江町227-25 |
| 価格 | (2棟一括）4,000万円（消費税込） |
| 建物面積 | (富士第一マンション） 1階：179.30m2 2階：185.08m2 延床面積：364.38m2（110.22坪） （富士第二マンション） 1階：85.68m2 2階：85.68m2 延床面積：171.36m2（51.83坪） |
| 構造 / 規模 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年月 | （富士第一MS）1997年（平成9年）1月17日新築 （富士第二MS）1988年（昭和63年）12月4日新築、1994年（平成6年）増築 |
| 用途地域 | （富士第一MS）第一種住居、第1種中高層 （富士第二MS）第1種中高層、第2種中高層 |
| 土地面積 （公簿面積） | （富士第一MS）693.52m2（2筆） （富士第二MS）341.30m2（1筆） （3筆合計）1034.82m2（313.03坪） |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 / 引渡 | 満室（平成31年3月現在） / 相談 |
| 年間収入予定 | （富士第一MS）3,816,000円/年 （富士第二MS）1,548,000円/年 （2棟合計）5,364,000円/年 |
| 想定表面利回り | （富士第一MS）13.1％ （富士第二MS）14.0% （2棟合計）13.4% |
| 固都税 | 161,000円/年（平成30年度） |
| 備考 | ※年間収入（満室想定）は、将来に亘り確実に得られるものではありません。また公租公課その他必要経費の控除前のものです。 ※表面利回り＝年間収入（想定満室）÷購入金額 ※年間収入は現在のもの、または周辺の家賃相場から算出したもので、これを保証するものではありません。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り・設備 | （富士第一MS）1LDK×7戸、店舗1戸 （富士第二MS）1SLDK×2戸、メゾネット×1戸 （設備）プロパンガス、ユニットバス、シャワー、洗面化粧台、水洗トイレ、FF灯油暖房、灯油ボイラー、キッチン |
| 駐車場 | 有り（各部屋1台駐車可能） |
| 接道状況 | （富士第一MS）東側 幅員27.00m公道（国道12号線）に接する 西側 幅員7.90m公道に接する （富士第二MS）東側 幅員7.90m公道に接する 北側 幅員9.00m公道に接する |
地図
お問い合わせ
| お問い合わせ | お気軽にお問い合わせ下さい！ 担当：金澤 聖月 |
|---|---|
| TEL | 011-790-8666 |
| メール | info@trad.ne.jp |
